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Le réemploi d'éléments de construction est possible à différentes échelles au sein d'un même bâtiment. Les bâtiments ont différentes couches qui vieillissent à des vitesses différentes. Celles-ci sont appelées "couches de cisaillement" et comprennent les suivantes : Site, structure, enveloppe, services, plan d'aménagement et accessoires. Les bâtiments peuvent être modifiés et adaptés par ces couches. Toutes les couches se caractérisent par des durées de vie et des impacts différents, bien que les bâtiments soient souvent déconstruits avant que toutes les couches et tous les composants n'aient atteint la fin de leur durée de vie.
Structure
Le béton et l'acier, qui constituent le squelette du bâtiment, en font également partie. Le premier objectif devrait être de les maintenir en état d'utilisation et de les rénover. Si cela n'est pas possible, il faut envisager de les démonter et de les réutiliser chaque fois que cela est possible.
Enveloppe du bâtiment
Cette couche comprend l'isolation, les façades, les briques, le bois et les bardeaux. Les isolants restants ou réutilisés peuvent être un bon moyen de maintenir en circulation des matériaux à fortes émissions de gaz à effet de serre, comme les isolants XPS.
Menuiserie
Cette couche les menuiseries, notamment les fenêtres, les escaliers et les portes. Les fenêtres neuves ont un impact carbone élevé en raison de leur verre, il est donc vraiment judicieux de les réutiliser. Toutefois, les réglementations modernes peuvent rendre difficile le respect des exigences opérationnelles strictes. Certaines personnes travaillent à trouver des solutions à ce problème.
Aménagement intérieur
Il s'agit généralement de petites pièces qui sont modifiées dans un laps de temps plus court que la structure et l'enveloppe. Par exemple, les planchers en bois, les carrelages, les cloisons intérieures et les panneaux.
Équipement
Cette couche comprend la robinetterie de salle de bains, les radiateurs, la métallurgie et les appareils techniques. Les appareils de restauration et de cuisine collective sont souvent disponibles sur le marché en Suisse.
